El último dato publicado del indicador de compraventa de viviendas (INE), correspondiente al pasado mes de febrero de 2024, ofrece una cifra de 2.462 ventas en la provincia de Málaga. En modo relativo, dicha cifra de viviendas vendidas se traduce en un descenso interanual del -14,2% respecto al mismo mes de 2023.
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Desglosando los datos publicados para la provincia de Málaga por el estado de la vivienda, se observa que las viviendas usadas siguen dominando el mercado inmobiliario, representando con 1.797 operaciones el 73% del total de ventas en el último mes analizado. No obstante, la tendencia de las ventas en esta tipología de viviendas se mantiene decreciente, resultando el dato de este mes en un descenso interanual del -21,4% respecto al mismo mes de 2023. En cuanto a las viviendas nuevas, el panorama es distinto, ya que las 665 ventas de este mes se traducen en un incremento interanual del 14,3%.
Estos últimos datos de evolución en la compraventa de viviendas, en especial los de la viviendas nuevas, parecen señalar una moderación en la evolución negativa interanual que empezó a finales del año 2022.
Analizando los datos acumulados durante los dos primeros meses del año 2024, obtenemos un total de 5.707 compraventas de vivienda, lo que se traduce en un descenso del -6,6% respecto al mismo periodo del año 2023. Desagregando este indicador, en el caso de las viviendas nuevas los mismos datos han sido de 1.488 ventas y un aumento del 16,1%, siendo en el caso de las viviendas usadas un acumulado de 4.219 ventas y un descenso del -12,6%.
Si comparamos los datos de Málaga con los resultados publicados este mes para el resto de España, obtenemos que las 665 ventas de vivienda nueva en nuestra provincia nos sitúan en el cuarto lugar del ranking nacional, solo por debajo en este orden de Madrid, Barcelona y Alicante. Si analizamos el total de ventas de vivienda nos situamos en el quinto puesto, siendo superados en este caso y en este orden por Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia.
