También es de especial interés para conocer la evolución del sector inmobiliario hacer el análisis de los indicadores de evolución del mercado hipotecario (INE). En este sentido, los últimos datos publicados para el mes de agosto de 2023, arrojan la cifra de 1.444 hipotecas sobre viviendas. Este número significa de nuevo un descenso respecto al mismo mes de 2022, que traducido a términos relativos resulta en una variación del -29,7%.
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Si atendemos a la evolución relativa interanual del importe total de todas las hipotecas firmadas, el resultado es también un descenso, en este caso del -18,6%. El dato del importe medio de las hipotecas queda para este mes en 201.445€, estando este resultado un 15,7% por encima del correspondiente al mismo mes de 2022.
Analizando los datos acumulados, de enero a agosto del año 2023 se suma la firma de 13.098 hipotecas, un -15,3% por debajo del mismo periodo en 2022, siendo la relación entre hipotecas firmadas y la venta de viviendas en estos primeros ocho meses del 53,9% o 5,4 hipotecas por cada 10 ventas. A su vez, el importe medio de las hipotecas en este periodo ha sido de 176,2 mil €, un 0,5% por encima del mismo periodo de 2022.
Estos datos, unidos a los de ventas de vivienda, parecen confirmar la moderación en la evolución reciente del mercado inmobiliario. Indicar también que los datos de hipoteca media continúan en niveles máximos por encima de los 200mil €.
