Según el dato acumulado de venta de viviendas durante el conjunto del año 2021, se han vendido en la provincia de Málaga 33.278 viviendas, un 11,5% por encima del mismo periodo de 2019, superando claramente los datos pre pandémicos. Si comparamos con el atípico 2020, el resultado refleja un todavía más claro crecimiento del 43,8%.
En particular, cabe señalar el comportamiento especialmente positivo de la venta de viviendas nuevas, dado que en el año 2021 se han vendido un 54,7% más que el año pasado, e incluso un 56,5% más que en el mismo periodo de 2019.
Esta tendencia, que parecía haberse moderado en los últimos dos meses, vuelve a subir con fuerza en el último dato de evolución interanual de venta de viviendas, correspondiente a diciembre de 2021, con crecimiento relativo del 62,5% en el total de ventas y un 54% en el de viviendas nuevas.
En la misma línea apuntan los indicadores del mercado hipotecario, ya que el último dato de firma de hipotecas, correspondiente al mes de noviembre, ha sido un 28% superior al mismo mes de 2020. De hecho, tomando el conjunto de los datos acumulados de enero a noviembre de 2021, observamos también una clara mejoría frente al mismo periodo del año 2020, siendo más significativa en el indicador del importe de las hipotecas con un aumento del 37%, que en el de número de hipotecas firmadas, con un crecimiento del 26,1%. Si comparamos con el mismo periodo en 2019, el resultado muestra un comportamiento similar, en este caso un crecimiento del 12,8% en hipotecas y un 27% en importe de las mismas. Esta diferencia, unida al crecimiento del mercado de viviendas nuevas, parece sugerir que este periodo ha estado marcado por un mejor comportamiento de la venta de viviendas en los segmentos medio – alto.
