Los últimos datos publicados de los principales indicadores del mercado hipotecario (INE), correspondientes al mes de octubre de 2022, reflejan un descenso respecto al mismo mes de 2021 del -5%, si atendemos a la firma de hipotecas, y de un -0,8% en el importe total de las mismas. Si comparamos el dato de octubre de 2022 con el mismo mes en 2019, el resultado muestra un descenso en las firmas del -15,3%, siendo la evolución en el importe de las hipotecas un aumento del 7,4%.
El acumulado desde enero a octubre de 2022 suma la firma de 19.559 hipotecas, siendo la relación entre hipotecas firmadas y venta de viviendas para este periodo del 58,9% o 5,9 hipotecas por cada 10 ventas. A su vez, el importe medio de las hipotecas ha sido de 174 mil €, un 9% más que en el mismo periodo de 2021. Estos datos, unidos a los de ventas de vivienda, parecen apuntar al efecto inversor como un factor clave en el momento actual del mercado inmobiliario.
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