El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga ha mostrado una dinámica destacable durante el mes de octubre de 2024. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se registraron en este mes un total de 3.698 transacciones inmobiliarias, lo que supone un incremento interanual del 44,2%. En este crecimiento ha destacado principalmente el segmento de viviendas nuevas, mientras que las compraventas de viviendas usadas, aunque también han contribuido de manera positiva, lo han hecho con un ritmo más moderado.
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De nuevo este mes el segmento de viviendas nuevas ha experimentado un avance especialmente significativo. En cifras, durante el mes de octubre se contabilizaron 1.386 operaciones, lo que equivale al 37,5% del total de las transacciones registradas en ese periodo. Este dato refleja un incremento interanual del 145%, consolidando la tendencia al alza que se ha observado a lo largo del año.
En cuanto al segmento de viviendas usadas, se registraron 2.312 operaciones, lo que supone un aumento del 15,6% en comparación con octubre de 2023. Aunque esta cifra refleja una evolución positiva, su ritmo de crecimiento es considerablemente más contenido frente al de las viviendas nuevas.
En el acumulado de enero a octubre de 2024, la provincia de Málaga registró un total de 29.509 compraventas de viviendas, lo que representa un leve incremento del 1,6% respecto al mismo periodo del año anterior. Este resultado se desglosa en un aumento destacado del 48,5% en las ventas de viviendas nuevas, con 8.568 unidades vendidas, y un descenso del 10,1% en las viviendas usadas, que totalizaron 20.941 operaciones.
A nivel nacional, Málaga mantiene un papel destacado en el mercado inmobiliario. Durante el mes de octubre, la provincia ocupó el tercer puesto en ventas de vivienda nueva, únicamente superada por Madrid y Barcelona. En cuanto al total de compraventas, Málaga se situó en la quinta posición, precedida también por Alicante y Valencia, además de las ya mencionadas Madrid y Barcelona.
En resumen, los datos más recientes evidencian una dinámica favorable en el mercado inmobiliario de Málaga, especialmente impulsada por el segmento de viviendas nuevas, que sigue ganando protagonismo tanto a nivel provincial como nacional. Por otro lado, aunque las viviendas usadas muestran un crecimiento interanual positivo en el último mes analizado, el balance acumulado del año refleja un comportamiento más moderado y un ligero retroceso en este segmento.
