Compraventa de viviendas
El último dato publicado del indicador de compraventa de viviendas (INE), correspondiente al pasado mes de enero de 2024, ofrece una cifra de 3.245 ventas en la provincia de Málaga. En modo relativo, dicha cifra de viviendas vendidas se traduce en el primer aumento interanual desde noviembre de 2022, en esta ocasión del 0,1% respecto al mismo mes de 2023.
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Al desglosar los datos por el estado de la vivienda en la provincia de Málaga, se observa que las viviendas usadas siguen dominando el mercado inmobiliario, representando el 74,6% del total de ventas en el último mes analizado. No obstante, la tendencia en las ventas de esta tipología de viviendas se mantiene decreciente, evidenciando un descenso interanual del -4,8% respecto al mismo mes de 2022. En cuanto a las viviendas nuevas, el panorama cambia, con un incremento interanual en las ventas del 17,6%.
Estos últimos datos de evolución en la compraventa de viviendas, en especial las de la viviendas nuevas, parecen frenar la evolución negativa interanual que empezó a finales del año 2022. De hecho, el dato de 823 viviendas nuevas vendidas ha sido el mejor para un mes de enero desde 2014.
Si comparamos los datos de Málaga con los resultados publicados este mes para el resto de España, obtenemos que las 823 ventas de vivienda nueva en nuestra provincia nos sitúan en el tercer lugar del ranking nacional, solo por debajo en este orden de Madrid y Barcelona. Si analizamos el total de ventas de vivienda nos situamos en el cuarto puesto, siendo superados en este caso y en este orden por Madrid, Barcelona y Alicante.
