Un rasgo distintivo del mercado inmobiliario en la provincia de Málaga es la significativa presencia de compradores extranjeros, en particular no residentes. Según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, durante el segundo trimestre de 2024, los compradores extranjeros no residentes representaron el 27,5% del total de las transacciones inmobiliarias, lo que equivale a 2.872 operaciones de un total de 10.423. Este dato refleja un incremento respecto al 26% registrado en el trimestre anterior y se posiciona muy por encima de la media nacional, que fue del 8,9% para el mismo periodo (7,9% en el trimestre previo).
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En términos interanuales, al comparar con el segundo trimestre de 2023, se observa una estabilidad en la cuota de mercado de los compradores internacionales no residentes, manteniéndose en el mismo 27,5%. Este comportamiento refuerza el posicionamiento de Málaga como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos para este segmento, solo superado por la provincia de Alicante, que registró 5.690 transacciones de extranjeros no residentes durante el mismo periodo, en comparación con las 2.872 de Málaga.
Visados de obra nueva
Otro indicador de interés para determinar las tendencias en este sector es el de los visados de obra nueva (Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana). Este indicador aporta 731 visados en el mes de julio de 2024, cifra que está un 5,9% por encima del mismo mes de 2023. El acumulado de enero a julio de 2024 es de 4.864 visados de obra nueva, estando esta cifra un 5,5 % por encima del mismo periodo de 2023.
